“No es de extrañar que cada vez sean más las personas que se ven obligadas a compartir piso, pues el nivel de salarios actual no corresponde en absoluto con los precios de la vivienda, cuya tendencia alcista no parece que se vaya a detener pronto”, advierte Ferran Font, director de Estudios de pisos.com
Marcharse de casa de los padres es una tarea cada vez más complicada para los jóvenes españoles. A los salarios bajos y la pérdida de poder adquisitivo se la suma ahora el elevado precio de la vivienda. En este sentido, en julio el alquiler medio de un piso de 90 m2 se situaba en 1.062,90€, un 8,5% más que en el mismo periodo del año anterior, revelan desde el portal inmobiliario pisos.com.
“La situación de los jóvenes es muy delicada en nuestro país, ya no en lo que a adquirir una vivienda en propiedad respecta, sino para algo que antes era mucho más sencillo como emanciparse y encontrar una residencia de alquiler”, explica el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
Según datos de Eurostat, la edad media de emancipación en España se sitúa en los 30,4 años, la cuarta más elevada de la Unión Europea – teniendo por delante únicamente a Grecia, Croacia y Eslovaquia – y quedando significativamente alejada de la edad media comunitaria (26,3 años). “Además, el último Observatorio de la Emancipación publicado recientemente por el Consejo de la Juventud de España (CJE) nos muestra que en el segundo semestre de 2023 la tasa de emancipación era solo del 17%, o, en otras palabras, que 8 de cada 10 jóvenes españoles todavía no se ha marchado de casa”, detalla Font.
¿Cuánto dinero tienen que destinar los jóvenes al pago del alquiler?
Haciendo referencia a este mismo informe, el salario medio de una persona joven en España en el último semestre del año pasado fue de 1.050,77 euros netos al mes. Teniendo en cuenta que la media nacional del alquiler se sitúa en 1.062,90€ mensuales, dejaría a los jóvenes con -12,13€ en sus cuentas tras el pago de la renta.
“Revisando los datos relativos al mes de julio podemos ver cómo, con un salario medio, una persona joven ni siquiera llega a pagar la mensualidad del alquiler en cuatro comunidades autónomas”, comenta el experto. Estas zonas son las Islas Baleares, donde el alquiler se sitúa en 1.615,35 €, con lo cual se estarían excediendo en 564,58 €; Madrid, con 1.556,34 € y un balance de -505,57 €; Cataluña, con 1.190,70 € y -139,93 € y las Islas Canarias, con 1.149,30 € -98,53 €.
No muy atrás aparecen otras zonas en las que, si bien el pago de la renta quedaría cubierto, dejaría muy poco margen para pagar los suministros básicos como luz, agua, gas e Internet. Aparecen así Cantabria, donde “sobrarían” 139,68 euros sobre el pago de la renta; o la Comunidad Valenciana y el País Vasco, con alquileres medios de 901,80 euros y 880,20 euros respectivamente, que dejarían poco más de 150 euros para otros gastos.
“Viendo todos estos condicionantes no es de extrañar que cada vez sean más las personas que se ven obligadas a compartir piso, pues el nivel de salarios actual no corresponde en absoluto con los precios de la vivienda, cuya tendencia alcista no parece que se vaya a detener pronto”, sentencia el director de Estudios de pisos.com.
En contraposición, existen otras 10 comunidades autónomas en las que la renta mensual oscila entre los 250 y 660 euros. Estas son: Aragón, Andalucía, Murcia, Castilla-La Mancha, Asturias, Navarra, Galicia, Extremadura, Castilla y León y La Rioja.
