En este contexto, Barnes, la inmobiliaria de lujo líder a nivel internacional, ha logrado una operación récord de casi 10 millones de euros. Esta ha consistido en una venta de 2,4 millones y una posterior compra de casi 7 millones realizada por el mismo cliente, lo que supone el precio más alto alcanzado por una propiedad de la compañía y demuestra la importancia de Madrid para los inversores inmobiliarios de lujo.
Castellana y Recoletos, protagonistas de una operación inmobiliaria récord
La propiedad adquirida se encuentra en la zona de Castellana y se trata de un piso situado en una primera planta que cuenta con un total de 584 m2, alcanzando un precio por m2 de 11.815€. Por su parte, el piso vendido por el mismo inversor previo a la compra se sitúa en Recoletos y, con un total del 204m2, ha alcanzado una cifra de 11.765 euros por metro cuadrado.
Alvise da Mosto, Managing Partner de Barnes España explica que “esta operación récord refuerza la importancia de Madrid en el mercado del lujo a nivel mundial. La gran calidad de vida que ofrece esta ciudad justo a sus múltiples oportunidades profesionales hace que zonas como Castellana y Recoletos sean grandes objetivos para compradores de todo el mundo”.
Los inversores internacionales conquistan la capital de España
El inversor que ha llevado a cabo esta operación es de origen británico/ecuatoriano, un hecho que no es una excepción en lo que a compradores del sector de lujo en Madrid se refiere, y es que, tal y como explica Barnes, el 92% de los clientes del mercado inmobiliario de lujo de la capital de España provienen de fuera de nuestro país.
En este aspecto, el 49% de transacciones en este sector son protagonizadas por inversores extracomunitarios. Países como México, Colombia, Francia, Rusia o Emiratos Árabes Unidos son los lugares de procedencia de los inversores más habituales.