Gracias a esta realidad, se ha dado paso a un nuevo perfil de comprador e inversor inmobiliario, más flexible, digital y con el propósito de encontrar espacios que se adapten a sus necesidades. De este modo, este trabajo remoto y los nómadas digitales han revolucionado el actual mercado inmobiliario de lujo.
Esta es una de las conclusiones que ha obtenido Barnes, la inmobiliaria de lujo líder internacional, en su informe Global Property Handbook 2025, que analiza las tendencias y perspectivas de la inversión inmobiliaria de lujo a nivel global.
“Este nuevo perfil de usuario prioriza propiedades flexibles. Buscan espacio de trabajo integrados, con alquileres a corto o medio plazo, y servicios que se adapten a estilos de vida cambiantes. Factores como la conectividad a internet de alta velocidad, la proximidad a aeropuertos y medios de transporte, se han convertido en requisitos esenciales para la búsqueda de propiedades de este nuevo perfil” explica Alvise da Mosto, Managing Partner de Barnes en España.
Con esta nueva tendencia, el lujo también se mide por la versatilidad del espacio, la conectividad global y la capacidad de una ciudad para ofrecer experiencias, y es que Da Mosto añade que “este segmento da gran importancia a la experiencia en el lugar. Buscan una ciudad viva, con una oferta cultural diversa, una gastronomía de primer nivel, seguridad y una comunidad internacional con la que poder conectar y enriquecerse”.
Madrid y Barcelona, de las ciudades más deseadas para los nómadas digitales
La capital de España y la Ciudad Condal se posicionan en este 2025 entre los destinos más atractivos para estos profesionales a la hora de buscar un destino donde asentarse. Madrid se consolida como un hub profesional y empresarial de referencia, atrayendo a una creciente población extranjera de alto nivel, gracias a su oferta cultural, gastronómica y su ecosistema emprendedor en auge.
Por otro lado, Barcelona también encabeza el ranking de ciudades elegida por muchos de estos nuevos profesionales. La capital catalana cuenta con excelentes universidades, un estilo de vida reconocido y un clima mediterráneo excepcional, con playas cercanas en verano y montañas para el invierno.
Además, uno de los conceptos que recoge el informe es el de “Pre-Loved Cities”, término que define aquellas ciudades donde las inversiones inmobiliarias apuestan por las nuevas tecnologías para conectar construcciones antiguas con desarrollos modernos, saberes tradicionales con soluciones de vanguardia, todo ello enmarcado en una atención consciente a los desafíos climáticos. De esta manera, las ciudades que encabezan este ranking no solo ofrecen calidad de vida, sino también entornos propicios para la actividad empresarial y creativa.
Estados Unidos mantiene su atractivo y Oriente Medio despega con fuerza
Ciudades como Dubái, que se ha posicionado como la ciudad del futuro por excelencia, gracias a su dinamismo económico, su fiscalidad favorable y su capacidad para atraer familias de todo el mundo y a jóvenes profesionales que encuentran un entorno ideal para crear o expandir negocios.
Por su parte, Miami se mantiene como una meca tecnológica y financiera, impulsada en gran parte al trabajo en remoto, haciendo de la ciudad una de las opciones favoritas de las empresas tecnológicas y los fondos de inversión.
Además, el Global Property Handbook 2025 destaca el auge de otras ciudades de Oriente Medio, como Abu Dabi, Doha o Riad y pone de manifiesto el esfuerzo de estos gobiernos por invertir en infraestructuras modernas, desarrollando una visión a largo plazo, con el objetivo de atraer a la nueva generación de nómadas digitales.
Tu opinión enriquece este artículo: