4% de los propietarios españoles tienen alguna vivienda vacía (2,4% en Madrid, 2,8% en Barcelona)

En la Comunitat Valenciana está la mayor proporción de propietarios con vivienda vacía: 5% cuentan con alguna vivienda vacía. En el otro extremo, Madrid es la comunidad con menos ratio de viviendas vacías por propietario: 2,4%.

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4% del total de viviendas está vacía (pero no todas listas para su uso), explica Fotocasa.

Los datos son significativos si se recuerda que el Proyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda estipula un recargo en el IBI de hasta el 150% para las viviendas vacías. Una medida que afectaría a los propietarios de viviendas deshabitadas durante más de dos años por causas injustificadas y que tengan cuatro o más viviendas a su nombre.

Según los datos del análisis “Viviendas vacías en España” de Fotocasa Research, un 0,9% de la población mayor de 18 años cumple los dos primeros requisitos y tendrían, en caso de ser propietarios de al menos cuatro inmuebles, que abonar este recargo.

En el conjunto de España, el 4% de los propietarios españoles tiene alguna vivienda vacía y -como se mencionó- ese ratio asciende al 5% de los propietarios valencianos, mientras que en Madrid es un 2,4%, en Cataluña el 2,8 y en Andalucía se eleva al 4% de los propietarios

Seis de cada diez personas tienen algún inmueble a su nombre

En nuestro país, un 61% de las personas mayores de 18 años es propietaria o copropietaria de una vivienda. De todos ellos, un 79% tiene una única vivienda de su propiedad, un 17% tiene dos y un 4% tiene tres o más viviendas en propiedad.

“Es la primera vez que se le pregunta a particulares activos en el mercado inmobiliario las razones por las que mantienen sus viviendas vacías. Aunque son un porcentaje minoritario, estos propietarios aseguran que tienen preocupaciones o miedos que desincentivan que coloquen esas viviendas en el mercado. Sus pesadillas van desde que los inquilinos no les paguen, que maltraten la vivienda o que lleguen incluso a perderla. Por eso prefieren mantenerlas vacías”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

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