AEDAS Homes invierte en Madrid más de 240 millones de euros en suelo en los últimos tres años

AEDAS Homes, promotora residencial de referencia a nivel nacional, ha mantenido en sus tres últimos ejercicios fiscales un elevado volumen de inversión en nuevo suelo en la Comunidad de Madrid. Desde el ejercicio fiscal 2021, la inversión acumulada en nuevas parcelas asciende a un total 241 millones de euros para el desarrollo potencial de 2.470 viviendas en los zonas residenciales y municipios más atractivos y dinámicos del la región, contribuyendo a consolidar la visibilidad del negocio hasta el ejercicio fiscal 2028.

Image description

Durante estos tres años, AEDAS Homes ha mantenido su estrategia de inversión en suelo a través de operaciones selectivas en las localizaciones con mayor demanda con especial foco en las zonas noroeste y sureste de Madrid. De hecho, en el último ejercicio fiscal 2023-24, finalizado el pasado 31 de marzo de 2024, la compañía ha más que cuadruplicado el volumen de inversión total hasta los 110 millones desde los 25,3 millones del ejercicio anterior.

Foco en los nuevos barrios del Sureste

Sólo las inversiones realizadas en Madrid durante el último año (en parcelas para desarrollar 1.042 viviendas) representan el 40% del total de las viviendas a promover en el nuevo suelo comprado. En concreto, en este periodo ha adquirido activos estratégicos, sobre todo, en los nuevos barrios del Sureste (Los Berrocales, Valdecarros, Los Ahijones y Los Cerros), los grandes mercados del presente y del futuro en la capital.

Gracias a las inversiones realizadas en el último trienio, la promotora cuenta en la actualidad con una cartera de suelo líquido y diversificado en la Comunidad de Madrid para promover cerca de 4.000 viviendas en municipios de prácticamente todo el mapa madrileño: Madrid ciudad, Pozuelo de Alarcón, Alcalá de Henares, Alcorcón, Alcobendas, Boadilla del Monte, Cobeña o Torrejón de Ardoz. 

Nuevas inversiones en estudio

Mirando al futuro, AEDAS Homes prevé mantener el ritmo de inversiones, como explica Pablo Alonso, Director Territorial de AEDAS Homes en Centro. “Seguimos estudiando oportunidades de mercado en toda la geografía madrileña para afianzar el crecimiento sostenido y eficiente del negocio en la región madrileña”, asegura el directivo, quien destaca el carácter estratégico de la Comunidad de Madrid a nivel residencial por tratarse de un territorio con un sólido crecimiento económico y demográfico, lo que se traduce en una demanda sostenida de vivienda nueva a la que el sector promotor debe dar respuesta.

En total, AEDAS Homes ha dedicado 714 millones de euros a la adquisición de suelo en el último trienio (el 34% en Madrid), a través de inversiones directas o mediante coinversión con otros ‘partners’ (grandes fondos institucionales o ‘family offices’) para el desarrollo de 8.410 viviendas en los mercados más dinámicos del país (el 29% en Madrid).

Tu opinión enriquece este artículo:

La Comunidad de Madrid reconoce a Globant por su apuesta a la formación, atracción, retención y gestión de talento

Globant (NYSE: GLOB), compañía digitalmente nativa enfocada en reinventar negocios a través de soluciones tecnológicas innovadoras, ha sido reconocida este miércoles 20 de noviembre con el premio "Madrid, Destino de Inversión", en la categoría de Talento, por la Comunidad de Madrid. Este galardón pone en valor la contribución de Globant al desarrollo del talento local y su papel en consolidar a Madrid como destino estratégico para la inversión y la innovación tecnológica.

Tag Heuer rinde un lúdico homenaje a la efervescencia de Las Vegas con el último cronógrafo Tag Heuer Mónaco

Cuando el sol se pone sobre el deslumbrante horizonte de Las Vegas, iluminando el mundialmente famoso Strip en un caleidoscopio de colores, la esencia de la ciudad cobra vida. Es un lugar donde reinan la emoción y el juego, donde el pulso de la vida late al ritmo de la emoción y la aventura. Para celebrar esta enérgica atmósfera, TAG Heuer se enorgullece de presentar una nueva versión del TAG Heuer Monaco Chronograph, un reloj que condensa el espíritu audaz de la Maison.

Madrid rompe con la tendencia europea: la brecha del alquiler en la capital continúa ampliándose

En un intento por seguir el ritmo del encarecimiento de los precios del alquiler, en el tercer trimestre del año los inquilinos subieron su intención de gasto en vivienda un 19,1% respecto al año anterior. Este es uno de los datos del Barómetro del alquiler de HousingAnywhere, la mayor plataforma europea de alquiler a medio plazo. Este informe compara el precio de mercado en base a los anuncios de apartamentos amueblados en la plataforma con el uso que los usuarios dan al filtro del precio en su búsqueda de alojamiento.

Irse a vivir de alquiler hoy supone destinar más del 35% de los ingresos familiares (y Baleares, madrileños y catalanes registran la mayor tasa de esfuerzo para cumplir con el alquiler)

En España, alrededor del 18% de las familias actualmente vive de alquiler. Sin embargo, quienes decidan optar por esta modalidad habitacional hoy se enfrentan a un panorama complicado: en las condiciones actuales del mercado inmobiliario, el alquiler representa más del 35% de los ingresos netos familiares, según un análisis de la consultora AIS, parte del grupo PFSTECH y especialista en big data y analytics. 

Las empresas catalanas han recibido más de 1.500 millones de euros de los fondos Next Generation desde 2021

El consejero de Empresa y Trabajo, Miquel Sàmper, ha anunciado hoy que "las empresas catalanas han captado 1.540millones de euros desde 2021 en el conjunto de convocatorias competitivas de alcance estatal de los fondos Next Generation" , destacando ámbitos sectoriales como la movilidad sostenible (30%) o los proyectos de I+D (29%). Sàmper ha hecho público el balance de captación de los tres años de estos fondos europeos, durante la inauguración del tercer Congreso de la Asociación TECNIO en Terrassa.

Éste sitio web usa cookies, si permanece aquí acepta su uso. Puede leer más sobre el uso de cookies en nuestra política de cookies.