Mejor solo que mal acompañado: el 12% de los compradores hipotecados vive solo (tendencia creciente)

Hablemos de números: aumentan los compradores hipotecados que viven solos/as, que pasa de ser el 9% en 2021 al 12% en 2022. Por otro lado, también experimentan un incremento quienes viven con sus padres, que crece del 5% en 2021 al 7% en 2022. No obstante, las personas que conviven con su pareja son el perfil más común, ya sea con hijos (38%) o sin ellos (36%).

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Con motivo del Día Mundial del Soltero desde el portal inmobiliario Fotocasa se ha querido trazar una radiografía de la presencia que tienen los solteros en el mercado inmobiliario y más concretamente en el mercado de la compra de vivienda y en la demanda de hipotecas. 

Así, según el informe “Perfil del hipotecado español en el primer semestre de 2022” el porcentaje de compradores con hipoteca solteros/as ha crecido del 19% en 2021 a ser el 26% en 2022. Y es que el estado civil de quien compra mediante hipoteca ha experimentado cambios notorios entre 2021 y 2022: se reducen los compradores casados, pareja de hecho o convivencia en pareja en favor de quienes están solteros/as. 

“En tan solo un año, se produce un aumento muy significativo de las personas que deciden comprar una vivienda en solitario. Además de que las condiciones sociológicas de la sociedad van cambiando y cada vez más personas viven solas en el hogar, el parón de la pandemia ha permitido aumentar el ahorro individual de los ciudadanos”, comenta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

En general, la imagen del comprador que necesita una hipoteca permanece estable y es muy similar al de años anteriores. El 56% de los compradores que firman un préstamo vinculado al inmueble son mujeres y la edad media es de 39 años. La mitad de los compradores se ubica en los estratos socioeconómicos intermedios.

¿Qué opinan los españoles del mercado hipotecario?

El 73% de quienes se han hipotecado en los últimos doce meses consideran que comprenden bien la documentación que han firmado. Este índice ha crecido en los últimos años y se mantiene estable, con una valoración alta. En una escala de 0 a 10, la puntuación media es de 7,4 puntos.

Además, 2 de cada 3 hipotecados han tenido muy en cuenta la cantidad que podía subir la hipoteca variable con un aumento de los tipos de interés, es decir, su volatilidad. Esta idea recibe una puntuación media de 7,1, lo que indica una demanda muy concienciada con el estado del mercado crediticio.

Para la mayor parte de los compradores financiados, sin embargo, el proceso de conseguir una hipoteca es difícil y engorroso. Una afirmación que recibe una valoración media de 6,9 entre quienes han solicitado un crédito bancario.

El informe en números

  • El 56% de los compradores que firman una hipoteca son mujeres con una edad media de 39 años

  • Las personas que conviven con su pareja son el perfil más común, ya sea con hijos (38%) o sin ellos (36%).

  • El 85% de los hipotecados destinará la vivienda comprada a vivienda habitual

  • El 73% de quienes se han hipotecado en los últimos doce meses consideran que comprenden bien la documentación que ha firmado

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